都在未来的雄【2】安新区范围内，等上面下文确定设立新区，那里的房价一天翻四五倍都不是问题。就算不开发，地价自然也水涨船高。
不得不说张谦给出的这个条件非常诱人！不管怎么算，其中利益都非常可观。
但是唐浩泽“知道”那个新区“曾经”闹出过大新闻。记忆中似乎是因为有人事先知道设立新区的内幕消息，违规兴建商品房项目。当地政府在上面发文确定设立新区后就将房产jiāo易给冻结了。到底冻结了多久，他后面也没有再关注过。
但可以确定的是，在那里做房地产，除非是手续齐备，不然不能动。只要手续齐备，就算之后销售冻结，但总有解封的一天。如果真的是要将首都功能转移到那里，短时间内那里会转移数百万人过去。那些人过去了总要买房的。房价也不会低到哪里去了。在哪里做房地产，最多就是可能大量资金会被套住一段时间。
要是手续不齐备，难说政府不会秋后算账，最坏的结果谁也无法估计。
政府以违规为由取缔那些开发商的营业执照，索xing将那些楼盘罚没了公开拍卖。如果发生那样的事，唐浩泽不觉得有什么好惊讶的。
唐浩泽琢磨了好一会，说：“张先生，你可以去和天方地产的程总详谈。”这个项目完成后利益怎么分配，自有天方地产来谈。
一听这话，张谦知道唐浩泽是同意投资了。他与天方地产集团谈判也基本成了一半。他只要说服天方地产的程总，这次合作也就能达成了。
张谦没想到自己没非多少口舌，唐浩泽就答应投资。他惊喜地站起来：“谢谢您，唐先生！我一定会用心做好这个项目。”
虽然他要让出那些“潜力无限”的地皮的一半所有权。但总比自己破产后那些地皮被拿去拍卖抵债好。一旦那些土地进入拍卖流程就不再是他能干预的，他用脚指甲想就能想到那些地皮会落到什么人手里。
现在他让出一半的利益，看似吃亏，但好歹保住了一半。而且，他不用破产了。
唐浩泽看着张谦离开时明显比刚来的时候要轻松得多，但是他自己却要考虑更多的东西。保镖进来问他是不是可以出发了。
他看了一下时间，说：“十分钟后出发。”他等会要去见领导，不能迟到，但去太早也没必要。
他又给刘旭打了一个电话，约好了上午十点半左右见面。然后又给程总打了一个电话，让他和张谦谈过合作之后，就着手准备开发张谦在雄县的那三块地皮。
唐浩泽有这个想法。是因为他觉得张谦的那些地皮要尽早开发才行。如果那三块地皮就在即将设立的新区范围内，现在审批程序也许还没有冻结。只要程序通过了，开发出来先放着，等销售放开后再卖。再等下去，走程序肯定会难得多，甚至有可能走不了审批程序。而新区确立后，恐怕也会很麻烦。
第六三七章 钱算个屁
跑了一个上午，唐浩泽将计划中的事都办完了。在返回四合院的路上，他在车里不由又开始考虑张谦的那个项目。
那个项目的规模其实并不是很大，在京城只能算是一个中小型的楼盘。规划也是适用房，。但京城地界的房价很高，这个项目的投入也不小。
唐浩泽对这个项目的考虑主要还是从怎么让工程顺利开发的角度出发的。
如果资金能顺利流转，张谦其实也不用再找人投资。而张谦现在的问题在于银行不给他借贷不说还催款。而第二期工程无法预售，他的资金链就断了。
唐浩泽让天方地产接手项目，投资那个项目肯定也会面临哪些人的更厉害的打压。只是他现在不知道即将面对的打击是全方面的还是只针对那个项目。又或者仅仅是针对天方地产。
天方地产也已经要靠着借贷才能维持公司正常运转。在集团上市后，唐浩泽也不可能随便注资。
所以天方集团目前最大软肋，同样是资金问题。
如果张谦没有提出要将雄县的几块地皮的所有权卖给他一半。他大概会找古三，让他帮忙找出了打压张谦
不得不说张谦给出的这个条件非常诱人！不管怎么算，其中利益都非常可观。
但是唐浩泽“知道”那个新区“曾经”闹出过大新闻。记忆中似乎是因为有人事先知道设立新区的内幕消息，违规兴建商品房项目。当地政府在上面发文确定设立新区后就将房产jiāo易给冻结了。到底冻结了多久，他后面也没有再关注过。
但可以确定的是，在那里做房地产，除非是手续齐备，不然不能动。只要手续齐备，就算之后销售冻结，但总有解封的一天。如果真的是要将首都功能转移到那里，短时间内那里会转移数百万人过去。那些人过去了总要买房的。房价也不会低到哪里去了。在哪里做房地产，最多就是可能大量资金会被套住一段时间。
要是手续不齐备，难说政府不会秋后算账，最坏的结果谁也无法估计。
政府以违规为由取缔那些开发商的营业执照，索xing将那些楼盘罚没了公开拍卖。如果发生那样的事，唐浩泽不觉得有什么好惊讶的。
唐浩泽琢磨了好一会，说：“张先生，你可以去和天方地产的程总详谈。”这个项目完成后利益怎么分配，自有天方地产来谈。
一听这话，张谦知道唐浩泽是同意投资了。他与天方地产集团谈判也基本成了一半。他只要说服天方地产的程总，这次合作也就能达成了。
张谦没想到自己没非多少口舌，唐浩泽就答应投资。他惊喜地站起来：“谢谢您，唐先生！我一定会用心做好这个项目。”
虽然他要让出那些“潜力无限”的地皮的一半所有权。但总比自己破产后那些地皮被拿去拍卖抵债好。一旦那些土地进入拍卖流程就不再是他能干预的，他用脚指甲想就能想到那些地皮会落到什么人手里。
现在他让出一半的利益，看似吃亏，但好歹保住了一半。而且，他不用破产了。
唐浩泽看着张谦离开时明显比刚来的时候要轻松得多，但是他自己却要考虑更多的东西。保镖进来问他是不是可以出发了。
他看了一下时间，说：“十分钟后出发。”他等会要去见领导，不能迟到，但去太早也没必要。
他又给刘旭打了一个电话，约好了上午十点半左右见面。然后又给程总打了一个电话，让他和张谦谈过合作之后，就着手准备开发张谦在雄县的那三块地皮。
唐浩泽有这个想法。是因为他觉得张谦的那些地皮要尽早开发才行。如果那三块地皮就在即将设立的新区范围内，现在审批程序也许还没有冻结。只要程序通过了，开发出来先放着，等销售放开后再卖。再等下去，走程序肯定会难得多，甚至有可能走不了审批程序。而新区确立后，恐怕也会很麻烦。
第六三七章 钱算个屁
跑了一个上午，唐浩泽将计划中的事都办完了。在返回四合院的路上，他在车里不由又开始考虑张谦的那个项目。
那个项目的规模其实并不是很大，在京城只能算是一个中小型的楼盘。规划也是适用房，。但京城地界的房价很高，这个项目的投入也不小。
唐浩泽对这个项目的考虑主要还是从怎么让工程顺利开发的角度出发的。
如果资金能顺利流转，张谦其实也不用再找人投资。而张谦现在的问题在于银行不给他借贷不说还催款。而第二期工程无法预售，他的资金链就断了。
唐浩泽让天方地产接手项目，投资那个项目肯定也会面临哪些人的更厉害的打压。只是他现在不知道即将面对的打击是全方面的还是只针对那个项目。又或者仅仅是针对天方地产。
天方地产也已经要靠着借贷才能维持公司正常运转。在集团上市后，唐浩泽也不可能随便注资。
所以天方集团目前最大软肋，同样是资金问题。
如果张谦没有提出要将雄县的几块地皮的所有权卖给他一半。他大概会找古三，让他帮忙找出了打压张谦