格就会下跌。他要和卢方说那些东西，说不定还意见向左。至于20%的房子，他也可以先捏在手里再放两年。等价格更高一些时在卖。
他点头说：“行。我就厚脸皮占卢叔你的便宜了。”
他想了一下，又说：“卢叔，这楼盘至少一户一个车位。而这些车位，最好是出租。而不是出售。我们可以为自己的楼盘专门成立一个物业管理公司。”
卢方皱眉说：“物业管理是一个比较麻烦的行业。”
“只要负责一些，小区居民就不会换物业。我们可以将车库jiāo给他们管理。”
小区居民是有权通过投票换物业的。但也需要有理由，比如管理不到位的现象。要不然他们没办法得到居委的同意进行投票。
一个平米都要一块多钱物业费，而且按照规定，小区需要有一定比例的预留车位，这些车位是可以收费。也可以直接租给住户。
以后车子可不少！
源鑫地产马上要开发的三个地块，一个月都能赚几百万的物业管理费，加上车位出租等等。一年下来就能有上亿收入。
那么好赚的生意为什么不做？
“行吧。就按你说的办。”卢方想了一下，觉得他说的也不是没有道理。虽然规定物业由全体业主一起选出，但通常情况下，开发商指定一个物业业主也不会不接受。
唐浩泽又笑着说：“既然那些临街商铺和部分房子折价jiāo给我，我自己也得成立一家地产公司。”
不管是出租还是出售，以他个人的名义都比较亏。个人所得和企业所得是两种完全不同的税收。
卢方喝了一杯茶，似笑非笑地说：“你开公司不会只想守着那点铺面吧！”
唐浩泽笑着说：“我打算在沪市注册。”房地产马上就要火bào了，他就算不打算在这个行业长期发展，但也不妨碍他在这个行业赚点钱。
拿出十亿美元后，他还剩下四十亿。这四十亿美元，投资到什么地方，他一直都很犹豫。
股市？最多就只剩下两年时间了。
他已经拿出三十亿投入到美国的股市。
说起在美国的投资。他甚至考虑过是不是投资“the非死不可”。不过他考虑到美国圈子网涉及上业务和这个网站有很大的冲突。最终还是打消了那个念头。
实际上，到现在为止，那个“the非死不可”的用户才堪堪过了一百万。而美国圈子网的服务功能和他们有很大的雷同。虽然“the非死不可”在美国的高校和部分高中很火。但圈子网早已经面向所有用户了。其中有校友平台，针对的用户当然也包括学生。
美国圈子网不需要重点在学校推广也能吸收大量的用户。而且基础比对方强得多。
圈子网虽然有很多的收费功能，但免费功能也很多。免费用户也可以建立自己的个人空间。
博客式的个人空间，实际上包括了“the非死不可”的大部分功能。比如上传照片等等。付费用户甚至可以上传自己制作的视频。而且用户付费了，就有机会通过个广告收入赚到更多的钱。
当然，圈子网的注册方式比较复杂。但美国圈子网对非付费的用户实行只要填写一个填写一个昵称就能成功注册的策略。只是在注册后可以有选择xing地填写一些信息。那些信息可以选择完全公开或者是朋友可见。
美国圈子网前段时间针对低年龄段用户的推广活动，让圈子网成为非常受低年龄段用户欢迎的网站。以此为契机，吸收了各个年龄段的用户加入。
而圈子网有足够的资金，很快会推出更多的功能吸引特定的用户。比如篮球迷、棒球迷和橄榄球迷等等。一个网站最重要的是活跃用户数量。只要这个数字足够大，不管竞争对手多强，美国圈子网都敢直面。而且美国圈子网的用户基数已经排到美国nsn网站的第三名。已经无惧于还纠缠于学生用户的小扎。
他就不相信，“非死不可”还能像“以前”那样。
当然，为了避免自己失算。他也做了一些预防措施。
比如，他已经从aboutface公司买下“facebook”域名。所以，以
他点头说：“行。我就厚脸皮占卢叔你的便宜了。”
他想了一下，又说：“卢叔，这楼盘至少一户一个车位。而这些车位，最好是出租。而不是出售。我们可以为自己的楼盘专门成立一个物业管理公司。”
卢方皱眉说：“物业管理是一个比较麻烦的行业。”
“只要负责一些，小区居民就不会换物业。我们可以将车库jiāo给他们管理。”
小区居民是有权通过投票换物业的。但也需要有理由，比如管理不到位的现象。要不然他们没办法得到居委的同意进行投票。
一个平米都要一块多钱物业费，而且按照规定，小区需要有一定比例的预留车位，这些车位是可以收费。也可以直接租给住户。
以后车子可不少！
源鑫地产马上要开发的三个地块，一个月都能赚几百万的物业管理费，加上车位出租等等。一年下来就能有上亿收入。
那么好赚的生意为什么不做？
“行吧。就按你说的办。”卢方想了一下，觉得他说的也不是没有道理。虽然规定物业由全体业主一起选出，但通常情况下，开发商指定一个物业业主也不会不接受。
唐浩泽又笑着说：“既然那些临街商铺和部分房子折价jiāo给我，我自己也得成立一家地产公司。”
不管是出租还是出售，以他个人的名义都比较亏。个人所得和企业所得是两种完全不同的税收。
卢方喝了一杯茶，似笑非笑地说：“你开公司不会只想守着那点铺面吧！”
唐浩泽笑着说：“我打算在沪市注册。”房地产马上就要火bào了，他就算不打算在这个行业长期发展，但也不妨碍他在这个行业赚点钱。
拿出十亿美元后，他还剩下四十亿。这四十亿美元，投资到什么地方，他一直都很犹豫。
股市？最多就只剩下两年时间了。
他已经拿出三十亿投入到美国的股市。
说起在美国的投资。他甚至考虑过是不是投资“the非死不可”。不过他考虑到美国圈子网涉及上业务和这个网站有很大的冲突。最终还是打消了那个念头。
实际上，到现在为止，那个“the非死不可”的用户才堪堪过了一百万。而美国圈子网的服务功能和他们有很大的雷同。虽然“the非死不可”在美国的高校和部分高中很火。但圈子网早已经面向所有用户了。其中有校友平台，针对的用户当然也包括学生。
美国圈子网不需要重点在学校推广也能吸收大量的用户。而且基础比对方强得多。
圈子网虽然有很多的收费功能，但免费功能也很多。免费用户也可以建立自己的个人空间。
博客式的个人空间，实际上包括了“the非死不可”的大部分功能。比如上传照片等等。付费用户甚至可以上传自己制作的视频。而且用户付费了，就有机会通过个广告收入赚到更多的钱。
当然，圈子网的注册方式比较复杂。但美国圈子网对非付费的用户实行只要填写一个填写一个昵称就能成功注册的策略。只是在注册后可以有选择xing地填写一些信息。那些信息可以选择完全公开或者是朋友可见。
美国圈子网前段时间针对低年龄段用户的推广活动，让圈子网成为非常受低年龄段用户欢迎的网站。以此为契机，吸收了各个年龄段的用户加入。
而圈子网有足够的资金，很快会推出更多的功能吸引特定的用户。比如篮球迷、棒球迷和橄榄球迷等等。一个网站最重要的是活跃用户数量。只要这个数字足够大，不管竞争对手多强，美国圈子网都敢直面。而且美国圈子网的用户基数已经排到美国nsn网站的第三名。已经无惧于还纠缠于学生用户的小扎。
他就不相信，“非死不可”还能像“以前”那样。
当然，为了避免自己失算。他也做了一些预防措施。
比如，他已经从aboutface公司买下“facebook”域名。所以，以